没有房产证有网签的房子能够交易吗?

兄弟们哪位知道,没有房产证有网签的房子能够交易吗?
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无人问我粥可暖

2024-09-05 06:59:16

  1. 不行,没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向;

  2. 网签是房地产买卖时,需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询;

  3. 房子是否五证齐全,项目是否通过竣工验收,开发商是否对项目进行了初始登记(大证),故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证,这样才能对购房者有更好的保障。

《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失,未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。